52 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°53 et de 1.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 15 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 327 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 636 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 333 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 52 Avenue des Etats Unis se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Etats Unis se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
