7 Avenue des Tilleuls, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 161 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1319 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 631 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tilleuls se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
