10 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 563 € à 4 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 10 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 128 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 496 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 628 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 338 mètres

Ventes au 10 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 10 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

740 000 €(4 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

10 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 10 Avenue du Parc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,777 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(4,671 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.