Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Dewoitine dans son marché local
Prix Avenue Emile Dewoitine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Dewoitine se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Dewoitine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Dewoitine est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Dewoitine
Les ventes enregistrées Avenue Emile Dewoitine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Dewoitine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1890 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 297 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 452 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 980 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Dewoitine
Adresses Avenue Emile Dewoitine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Dewoitine, classées par tranches de numéros.
