12 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 135 logements - 4 locaux - 147 parkings - 832 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 181 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 976 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 355 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 416 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 330 mètres
Ventes au 12 Avenue Etienne Billières
Les 33 ventes au 12 Avenue Etienne Billières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 12 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 12 Avenue Etienne Billières se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Etienne Billières se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
