Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Billières se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Billières à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Billières est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Billières
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Billières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 169 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Billières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 145 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1039 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 340 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 382 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Billières
Adresses Avenue Etienne Billières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Billières, classées par tranches de numéros.
