Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Pins se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Pins à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Pins est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Pins
Les ventes enregistrées Rue Jean de Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 869 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 191 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 195 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Pins
Adresses Rue Jean de Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Pins, classées par tranches de numéros.
