36 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 42 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 836 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 220 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 467 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 218 mètres
Ventes au 36 Avenue Etienne Billières
Les 2 ventes au 36 Avenue Etienne Billières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 36 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 36 Avenue Etienne Billières se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Etienne Billières se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
