40 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 3 locaux - 71 parkings - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 828AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 17 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 808 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 196 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 481 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 201 mètres
Ventes au 40 Avenue Etienne Billières
Les 3 ventes au 40 Avenue Etienne Billières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 40 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 40 Avenue Etienne Billières se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Etienne Billières se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
