47 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°45 et de 5.02 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 22 locaux.
À propos du 47 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 22 locaux - 4 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 95 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 700 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 97 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 139 mètres
Ventes au 47 Avenue Etienne Billières
Les 6 ventes au 47 Avenue Etienne Billières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 47 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 47 Avenue Etienne Billières se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Etienne Billières se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
