71 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 71 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 31 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 566 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 111 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 256 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 71 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 71 Avenue Etienne Billières se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Etienne Billières se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
