7 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 249 mètres
- - Le Toec à 1346 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 986 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 862 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 7 Avenue Francis de Pressense se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francis de Pressense par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Francis de Pressense se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
