Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix Rue Gustave Eiffel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Eiffel se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Eiffel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Eiffel est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Eiffel
Les ventes enregistrées Rue Gustave Eiffel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Eiffel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 194 mètres
- - Le Toec à 1277 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 916 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 924 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1625 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Eiffel
Adresses Rue Gustave Eiffel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Eiffel, classées par tranches de numéros.
