Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Gustave Eiffel

Rue Gustave Eiffel, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gustave Eiffel (3 662 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 4.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 16.17%).

Le prix au m² des maisons Rue Gustave Eiffel (4 426 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 14.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 62.74%).

À proximité du Rue Gustave Eiffel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

3a à 684 mètres
Groupe scolaire à 1173 mètres
Lycée Professionnel Airbus-Toulouse à 1745 mètres
I.U.P. Miage Université Toulouse 1 à 2004 mètres
Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 3633 mètres
Station de tram Cartoucherie à 449 mètres
Port de l'Embouchure à 774 mètres
Parking à 810 mètres

À propos du quartier

Rue Gustave Eiffel est située dans le quartier Biarritz, qui compte 3144 habitants, composés à 53.35 % de femmes et 46.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.75 %) et de maisons (38.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulouse

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 233 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (9.08%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gustave Eiffel

Les ventes enregistrées Rue Gustave Eiffel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste