108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 210 € à 3 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°110 et de 2.4 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazades à 151 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 543 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 573 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 440 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 418 mètres

Ventes au 108 Avenue Frédéric Estèbe

Les 3 ventes au 108 Avenue Frédéric Estèbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2025

205 000 €(2 774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.91 m²

108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

2 octobre 2024

159 000 €(2 166 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.42 m²

108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

19 octobre 2022

223 100 €(3 280 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.01 m²

108 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 108 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 108 Avenue Frédéric Estèbe se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Frédéric Estèbe se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 108 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.