104 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 202 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°105 et de 0.28 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 803AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazades à 131 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 561 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 592 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 422 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 104 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 104 Avenue Frédéric Estèbe se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Frédéric Estèbe se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.