109 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Frédéric Estèbe, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°111 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 109 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 121 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 509 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 435 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 486 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Frédéric Estèbe
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Frédéric Estèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Frédéric Estèbe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Frédéric Estèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Frédéric Estèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 109 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 109 Avenue Frédéric Estèbe se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue Frédéric Estèbe se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
