116 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure 18e siècle à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 127 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 508 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 476 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 398 mètres
Ventes au 116 Avenue Frédéric Estèbe
Les 6 ventes au 116 Avenue Frédéric Estèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 116 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 116 Avenue Frédéric Estèbe se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Frédéric Estèbe se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Avenue Frédéric Estèbe
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Avenue Frédéric Estèbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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