30 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 663 € à 6 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°32 et de 1.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 30 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 105 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 838 mètres
- Collège Nougaro à 259 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 30 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 30 Avenue Frédéric Estèbe se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Frédéric Estèbe se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(4,679 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(4,737 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.