35 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 321 €

de 4 673 € à 6 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 94 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 831 mètres
- Collège Nougaro à 246 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 35 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 35 Avenue Frédéric Estèbe se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Frédéric Estèbe se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(4,679 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(4,737 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.