41 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Frédéric Estèbe, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 41 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 92 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 862 mètres
- - Collège Nougaro à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Frédéric Estèbe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Estèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Frédéric Estèbe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Estèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frédéric Estèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 41 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 41 Avenue Frédéric Estèbe se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Frédéric Estèbe se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
