43 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 96 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 875 mètres
- - Collège Nougaro à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 226 mètres
Ventes au 43 Avenue Frédéric Estèbe
Les 3 ventes au 43 Avenue Frédéric Estèbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 43 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 43 Avenue Frédéric Estèbe se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Frédéric Estèbe se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Frédéric Estèbe
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Frédéric Estèbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
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