53 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 295 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 609 € à 6 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 90 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 928 mètres
- Collège Nougaro à 279 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 53 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 53 Avenue Frédéric Estèbe se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Frédéric Estèbe se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.