55 bis Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 58 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 898 mètres
- - Collège Nougaro à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 260 mètres
Ventes au 55 bis Avenue Frédéric Estèbe
Les 2 ventes au 55 bis Avenue Frédéric Estèbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 55 bis Avenue Frédéric Estèbe se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue Frédéric Estèbe se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 bis Avenue Frédéric Estèbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Boadi Immobilier
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