23 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 182 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 883 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 255 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 734 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
