26 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 156 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 914 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 225 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 755 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 26 Avenue Henri Barbusse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Henri Barbusse se situe 17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
