28 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°31 et du 10.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Digue.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0434 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 115 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 957 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 182 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 795 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 271 mètres
Ventes au 28 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 28 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Barbusse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 28 Avenue Henri Barbusse se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Barbusse se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
