4 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Digue.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 50 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 732 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 407 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 622 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 449 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 4 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Barbusse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 4 Avenue Henri Barbusse se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Barbusse se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
