8 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°14 et de 5.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 74 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 752 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 387 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 626 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Avenue Henri Barbusse se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Barbusse se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
