18 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 223 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1438 mètres
- - Collège Jolimont à 525 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 18 Avenue Henri Guillaumet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Guillaumet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
