Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Guillaumet se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Guillaumet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Guillaumet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Guillaumet
Les ventes enregistrées Avenue Henri Guillaumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Guillaumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1017 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1164 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 698 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Guillaumet
Adresses Avenue Henri Guillaumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Guillaumet, classées par tranches de numéros.
