32 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°31 et de 5.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 282 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 377 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 32 Avenue Henri Guillaumet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Guillaumet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
