2 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Impériale, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 et de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 174 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Impériale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Impériale par rapport à la voie
Sur Avenue Impériale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Avenue Impériale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Impériale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Impériale se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
