249 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°254 et de 0.25 % à celui du n°252 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 249 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 43 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 763 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 249 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 249 Avenue Jean Rieux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue Jean Rieux se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
