11 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 86 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 380 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 853 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 427 mètres
Ventes au 11 Avenue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 11 Avenue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Joseph le Brix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 11 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 11 Avenue Joseph le Brix se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Joseph le Brix se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
