Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph le Brix dans son marché local
Prix Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph le Brix se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph le Brix à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph le Brix est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph le Brix
Les ventes enregistrées Avenue Joseph le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 112 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1719 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1803 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 497 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 800 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph le Brix
Adresses Avenue Joseph le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph le Brix, classées par tranches de numéros.
