Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix Rue des Pâquerettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pâquerettes se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pâquerettes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Pâquerettes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pâquerettes
Les ventes enregistrées Rue des Pâquerettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pâquerettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1638 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1669 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 296 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 901 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pâquerettes
Adresses Rue des Pâquerettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pâquerettes, classées par tranches de numéros.
