22 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 151 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 125 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 310 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 923 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 418 mètres

Ventes au 22 Avenue Joseph le Brix

Les 0 ventes au 22 Avenue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 22 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Avenue Joseph le Brix se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joseph le Brix se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.