24 bis Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°24 ter et du 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 bis Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Réservoir.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 141 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 296 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 426 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Joseph le Brix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 24 bis Avenue Joseph le Brix se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Joseph le Brix se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
