3 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 941 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 95 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 480 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 466 mètres

Ventes au 3 Avenue Joseph le Brix

Les 0 ventes au 3 Avenue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 3 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 3 Avenue Joseph le Brix se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joseph le Brix se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.