38 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 822 € à 5 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°41 et de 14.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 38 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 104 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 207 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 959 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 529 mètres

Ventes au 38 Avenue Joseph le Brix

Une vente a été recensée au 38 Avenue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

248 005 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

38 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 38 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 38 Avenue Joseph le Brix se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Joseph le Brix se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.