45 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 65 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 163 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Joseph le Brix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 45 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 45 Avenue Joseph le Brix se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Joseph le Brix se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
