22 Avenue Léon Blum, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Léon Blum, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 183 logements - 51 locaux - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 678 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1003 mètres
- - Collège Marengo à 381 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 481 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 409 mètres
Ventes au 22 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 22 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Léon Blum se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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