Rue David Elbaz, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue David Elbaz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David Elbaz dans son marché local
Prix Rue David Elbaz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David Elbaz se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David Elbaz à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue David Elbaz est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue David Elbaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 34 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1144 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1257 mètres
- - Collège Jolimont à 709 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David Elbaz
Adresses Rue David Elbaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David Elbaz, classées par tranches de numéros.
