23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 81 parkings - 1231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 831AT, - Parcelle n°0666 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0669 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 831AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 81 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 864 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 950 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 341 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 7 ventes au 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
