24 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°23 bis et de 5.58 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 180 parkings - 1308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 831AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 70 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 871 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 947 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 324 mètres
Ventes au 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury
Les 12 ventes au 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury dans son marché local
Prix du 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Bourges Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Maurice Bourges Maunoury se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
