2 Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 842BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'architecture à 186 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 388 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 361 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Vergers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pablo Picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pablo Picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Avenue Pablo Picasso se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pablo Picasso se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
