2 Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 279 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'architecture à 186 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 388 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 361 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 134 mètres

Ventes au 2 Avenue Pablo Picasso

Les 0 ventes au 2 Avenue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Avenue Pablo Picasso se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pablo Picasso par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pablo Picasso se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mirail, 31100 Toulouse(2,864 €)

Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,731 €)

Place Michel Colin, 31100 Toulouse(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.