15 Avenue Raymond Badiou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raymond Badiou, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Raymond Badiou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 72 parkings - 1524 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 225 mètres
- - Le Toec à 511 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 186 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 468 mètres
- - école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Raymond Badiou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Raymond Badiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raymond Badiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Raymond Badiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raymond Badiou dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raymond Badiou par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Badiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 15 Avenue Raymond Badiou se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raymond Badiou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Raymond Badiou se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Raymond Badiou à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Raymond Badiou est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
