13 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°17 et du 5.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 99 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1067 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 346 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raymond Naves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raymond Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raymond Naves, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 13 Avenue Raymond Naves se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raymond Naves se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
