15 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°19 et de 30.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 110 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1078 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 356 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 210 mètres
Ventes au 15 Avenue Raymond Naves
Les 4 ventes au 15 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 15 Avenue Raymond Naves se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Raymond Naves se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
