11 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Raymond Naves, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 33.71 % à celui du n°9 et de 44.12 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 89 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1056 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 335 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 223 mètres
Ventes au 11 Avenue Raymond Naves
Les 7 ventes au 11 Avenue Raymond Naves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix du 11 Avenue Raymond Naves par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 11 Avenue Raymond Naves se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Raymond Naves se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
